Il Tirreno

LIVORNO. Sfiora i due milioni di euro (1,7 milioni) l’ultimo attico della collezione di appartamenti vista mare realizzati all’interno dell’edificio dei Rex da quando la proprietà ha deciso di trasformarlo in un condhotel, il primo della città.

Oggi si scopre che sette degli undici appartamenti costruiti – non esattamente alla portata di tutti i portafogli – sono stati venduti. Ne restano quattro, in vendita sui vari portali che pubblicizzano immobili.

Il più grande e costoso rimasto sulla piazza è proprio quello da 1,7 milioni di euro, cifra che non passa inosservata nel mercato livornese. Ha un nome che la dice lunga sullo stile di queste case: octopus. Tutti gli appartamenti pensati qui a partire dal 2022-2023 richiamo infatti il mare. Perché qui il mare è di casa, e anche di più. È praticamente nell’aria. Sembra quasi di toccarlo con le dita affacciandosi dalle finestre e dalle terrazze con vista mozzafiato sulla costa di Antignano e del Romito.

L’attico in questione è proprio fronte onde, all’ultimo piano dell’edificio dei Rex, sopra l’hotel. Chi lo acquisterà, potrà entrare nell’ascensore dell’albergo, inserire la sua chiave e vedere aprire le porte direttamente nell’appartamento.

Sui vari portali che ne pubblicizzano la vendita si legge che supera ampiamente i 200 metri quadri tra stanze, terrazze panoramiche e logge.

Ci sono poi altri tre appartamenti ai piani inferiori, sia fronte strada che affacciati sul mare, un po’ più piccoli ma sempre con grandi spazi esterni. E nomi che, per esempio, richiamano la Posidonia. In questo caso si scende sotto il milione, con prezzi tra gli 850mila e i 950mila euro.

Curiosità: i primi sette appartamenti sono stati venduti in parte a livornesi che li avevano presi come investimento e che poi, rapiti, ci sono andati ad abitare, in parte da famiglie fiorentine o straniere, anche dalla Svizzera.

Attenzione: altro sono i cinque appartamenti più piccoli che sono stati realizzati nell’ambito della ristrutturazione dei Rex e che possono essere prenotati per soggiorni più o meno brevi, così come le camere dell’hotel.

La particolarità, nel caso del condhotel, sono i servizi che devono essere offerti a chi acquista le case. Lo ricordano dalla proprietà dei Rex, l’immobiliare He.ma: «La formula del condhotel prevede la possibilità di vendere gli appartamenti anche come prima casa, ma garantendo a chi acquista, per almeno dieci anni, gli stessi servizi dei clienti dell’hotel».

Alcuni gratis, come palestra, bici a noleggio, lettura dei quotidiani, caffè, scesa al mare, servizio di portineria. Altri a pagamento, ma comunque riservati: dall’ombrellone al ristorante. 

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