Il Tirreno

PISA. La Coop ha comprato un’area dell’ex proprietà Vitarelli, storica vetreria di Porta a Mare. La notizia è rimbalzata in occasione dell’assemblea pubblica che il sindaco Michele Conti e la giunta comunale hanno tenuto mercoledì alla Stazione Leopolda per occuparsi di varie zone, tra cui il quartiere tradizionalmente industriale della città.

Conferme su questa operazione arrivano direttamente da Coop, che ha già un supermercato nella zona, anzi a poche centinaia di metri, in via Ponte a Piglieri. Un punto vendita decisamente frequentato e che porta risultati positivi. Ma la sua posizione, la dotazione di parcheggi e la viabilità determinano quella che viene definita una sofferenza logistica, da qui, spiegano da Coop, la richiesta dei soci di pensare a soluzioni alternative più funzionali.

L’operazione di Coop

Così, di fronte a un’occasione, Coop ha acquisito l’ex Vitarelli. Nello stesso quartiere, a breve distanza, ma con spazi ben diversi. L’ipotesi di lavoro, come detto dalla società, è quella «eventualmente» di trasferire nella nuova location il supermercato attuale di Porta a Mare. Questo sarebbe dunque l’obiettivo da raggiungere nel contesto delle richieste condizioni urbanistiche e commerciali. A cominciare dall’interlocuzione con l’amministrazione comunale.
L'ex vetreria è nota per essere un’area industriale dismessa soggetta a fenomeni di degrado e occupazioni abusive nel corso degli anni. Le forze dell’ordine hanno effettuato nel tempo diversi blitz e sgomberi per allontanare persone che occupavano i capannoni abbandonati. Si tratterebbe dunque anche di un intervento di riqualificazione per l’intera zona. L’ipotesi di trasferimento del supermercato Coop si colloca dentro una fase di progressiva trasformazione di quella parte di quartiere di fronte allo stabilimento della Saint-Gobain.

Il nuovo studentato

Proprio accanto all’ex Vitarelli sono partiti i lavori per la costruzione del nuovo studentato universitario, con previsione di circa 370 posti letto totali. Il cantiere riguarda un’area ancora non edificata, ex Saint-Gobain, adiacente alla corte Sanac. A capo dell’operazione c’è Finint Investments, società di gestione del risparmio del Gruppo Banca Finint, con il Fondo Pitagora, partecipato da Finint Investments e a cui ha aderito Cdp Real Asset Sgr (Gruppo Cassa Depositi e Prestiti) attraverso il Fondo Nazionale dell’Abitare Sociale.

Ma non è l’unica operazione nella zona. A fianco, dove si trova ciò che resta dei vecchi capannoni Piaggio, sul lato lungo il canale dei Navicelli, a breve dovrebbe essere presentato il piano di recupero da parte della proprietà, in base ai contenuti del Piano operativo comunale (Poc) recentemente adottato con voto del consiglio comunale. Il progetto dovrebbe contenere studentato, residenze e aree a verde, ma è ancora da definire.

L’insieme di questi progetti porterebbe a un recupero complessivo di una grande area, cambiando totalmente volto e popolazione del quartiere che guarda verso il mare.

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