Il Tirreno

CAMAIORE. Tutto pronto per la nuova Conad tra via Sterpi e via Fonda a Camaiore. Nel corso dell’ultima seduta il consiglio comunale ha infatti approvato le controdeduzioni alle osservazioni relative alla variante della scheda norma che riguarda proprio all’area dell’ex Alluminificio Pardini, zona ormai da tempo in stato di abbandono e dove si sposterà – ampliandosi sensibilmente – l’attuale punto vendita Conad che è presente lungo viale Oberdan.

Con quest’ultima votazione che ha sancito l’ok alle controdeduzioni, sono stati infatti contestualmente approvati anche la variante urbanistica e il piano attuativo. Tutto l’iter connesso all’ente comunale, insomma, è stato svolto con successo. Ora la palla passa quindi al privato che si è fatto avanti con il progetto della nuova Conad in via Sterpi e che è chiamato ora a richiedere i permessi opportuni per partire con la maxi-operazione di edilizia: l’area dovrà essere oggetto di una profonda bonifica anche per quanto riguarda la presenza di residui di amianto dal sito dell’ex alluminificio ormai dismesso, dopodiché partirà la fase delle demolizioni dei fabbricati esistenti, l’apertura del cantiere per la nuova edificazione e infine la riqualificazione vera e propria dell’intera area. Lavori, questi ultimi, che da progetto dureranno circa 15 mesi (sia per la parte esterna che per la realizzazione strutturale dell’edificio del nuovo supermercato). La prospettiva è che i primi interventi partano proprio da questo autunno, appena saranno pronti i permessi ufficiali.

Il progetto d’altro canto è particolarmente ambizioso e non ha mancato di sollevare polemiche, sia per l’ampliamento di quello che è oggi un già frequentatissimo punto vendita cittadino che, soprattutto, per la viabilità di via Sterpi e via Fonda, praticamente nel cuore del capoluogo comunale. Nello specifico, nell’area di circa 14mila metri quadrati (oggi caratterizzati dall’ex impianto dismesso e da capannoni in stato di degrado e inutilizzati) sarà realizzato il nuovo complesso commerciale che ospiterà la nuova Conad e altre cinque piccole unità adibite al commercio al dettaglio. Dalla convenzione con il privato il Comune di Camaiore riceverà in dote 60 nuovi posti auto lungo via Sterpi destinati a uso pubblico a cui si aggiungeranno gli stalli di servizio alla struttura commerciale che saranno convenzionati per l’uso pubblico durante gli orari di apertura. Infine un’unità immobiliare a destinazione direzionale di 647 metri quadrati dove troverà sede l’archivio comunale.

Non solo. L’approvazione della variante della scheda norma avrà ricadute anche su Lido di Camaiore. Nello specifico in località Secco, in via Fogazzaro, i lotti di terreno rimasti liberi potranno diventare oggetto di nuova edificazione a scopo residenziale “puro” (quindi in mano a privati per la realizzazione di case e appartamenti). Si tratta di un mero sistema di “bilanciamento” urbanistico: il progetto per via Sterpi prevede infatti un’area edificata di molto inferiore a quella ricoperta dagli edifici dell’ex alluminificio e dunque, essendo la scheda norma collegata a quella di via Fogazzaro a livello di pianificazione urbanistica, sarà proprio quella zona in località Secco a Lido a poter accogliere nuovi edifici di tipo residenziale.